コスモ警固ロイヤルフォルム

  • 福岡県福岡市中央区警固一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
7,580万円
114.5万円/㎡
相場
6,564万円
99.2万円/㎡
4,190
5,773
7,355
8,938
AI査定結果
推定相場価格
6,564万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,773万円〜7,355万円
87.2万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ警固ロイヤルフォルム
7,580万円（114.5万円/㎡）/ 10階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/157,580万円114.5万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2025/10/175,800万円87.7万円10階 66.1㎡ 3LDK南西
2025/10/175,800万円87.6万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2025/09/057,680万円86.7万円12階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/08/267,980万円90.1万円12階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/06/078,180万円92.3万円12階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/03/295,280万円84.6万円13階 62.39㎡ 2LDK南
2024/12/224,980万円75.3万円10階 66.1㎡ 3LDK南西
2024/12/105,480万円87.8万円13階 62.39㎡ 2LDK南
2024/09/063,780万円60.6万円13階 62.39㎡ 2LDK南
2024/06/083,980万円63.8万円13階 62.39㎡ 2LDK南
2024/05/024,980万円75.2万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/02/245,980万円90.4万円10階 66.18㎡ 3LDK南東
2024/02/155,490万円62.0万円13階 88.6㎡ 3LDK南東
2024/02/155,280万円59.6万円12階 88.6㎡ 3LDK南東
2024/01/165,750万円64.9万円13階 88.6㎡ 3LDK南東
2023/12/265,850万円66.0万円13階 88.6㎡ 3LDK南東
2023/11/125,950万円67.2万円13階 88.6㎡ 3LDK南東
2023/11/063,550万円51.7万円14階 68.7㎡ 1LDK北
2023/09/112,980万円55.9万円10階 53.34㎡ 2LDK西
2023/09/053,080万円57.7万円10階 53.34㎡ 2LDK西
2023/08/243,180万円59.6万円10階 53.34㎡ 2LDK西
2023/06/253,300万円48.0万円14階 68.7㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は93.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 7,580万円114.5万円66.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2001年79戸SRC
2026/03/01日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 4,799万円94.0万円51.05㎡2LDK3階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2025/08/10コスモ唐人町パークビュー
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,980万円103.9万円67.2㎡2LDK13階 / 15階建 南2006年128戸RC
2024/09/14アンピールマキシム大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,980万円88.9万円78.53㎡2LDK10階 / 15階建 南2000年97戸SRC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2026/02/10グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,280万円90.5万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2026/02/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,280万円88.7万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2026/03/02アメックス大濠タワー
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 6,990万円91.1万円76.72㎡2LDK12階 / 25階建 北2006年111戸RC
2026/03/20コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 5,180万円88.7万円58.39㎡2LDK9階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/07/13ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 6,980万円85.9万円81.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2025/09/05アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 6,480万円94.9万円68.3㎡2LDK13階 / 14階建 北2005年70戸RC
2026/04/10コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 7,399万円104.8万円70.58㎡3LDK10階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2026/03/14グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,980万円95.1万円73.43㎡3LDK8階 / 14階建 東2001年37戸SRC
2025/12/01アクロス天神Vタワー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅6分 6,699万円93.3万円71.77㎡3LDK9階 / 14階建 南2005年113戸RC
2026/04/07アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅9分 6,980万円100.5万円69.44㎡2LDK8階 / 15階建 北東2004年98戸SRC
2025/07/25グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 7,200万円93.6万円76.91㎡2LDK5階 / 18階建 南2005年52戸RC
2025/09/12グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 6,900万円87.3万円79.08㎡2LDK7階 / 13階建 北東2004年34戸RC
2026/04/04ダイアパレスグランデージ大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 6,280万円88.8万円70.69㎡2LDK+S4階 / 15階建 南1998年39戸SRC
2026/03/16ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
天神駅12分 6,180万円93.3万円66.24㎡3LDK3階 / 12階建 北東1999年37戸SRC
2026/02/08グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 6,980万円110.7万円63.08㎡1LDK11階 / 22階建 南西2004年81戸RC
2026/04/12クレアセンターマーク
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅8分 7,499万円93.4万円80.25㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年63戸SRC
2025/11/01パラッシオ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 6,080万円86.7万円70.12㎡2LDK12階 / 15階建 南東2003年52戸SRC
2026/03/06アドリーム天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 6,599万円86.2万円76.53㎡3LDK8階 / 14階建 南東1999年38戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市中央区では104.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して33.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市中央区
85.9万円/㎡
前年比+104.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ警固ロイヤルフォルム
所在地福岡県福岡市中央区警固一丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分
築年月2001年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション